Aprueba cabildo actualización de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio fiscal 2026

En sesión ordinaria de Cabildo, los regidores del Ayuntamiento de Chihuahua aprobaron el anteproyecto de actualización de las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio fiscal 2026, en cumplimiento con lo que establece la Ley de Catastro y el Código Municipal para el Estado de Chihuahua.

El mismo alcalde Marco Bonilla, expuso que la actualización de las tablas, no significan un aumento en el impuesto Predial, porque lo que se aprobó fue la actualización a la base gravable, que es lo que le da valor a la propiedad e impacta solamente en el pago por traslación de dominio cuando se hace una compra-venta de un inmueble. En ese sentido el edil capitalino reiteró que el compromiso de la administración municipal es no aumentar el Predial, más allá de la inflación anual.

Fue así que la Comisión de Hacienda y Planeación determinó una actualización segmentada de los valores de la siguiente manera: Popular y Económico 4.5%; Medio y Bueno 8%; y Lujo y Superlujo 8.5%. Dicha determinación se sustentó en el análisis de indicadores económicos, como el índice inflacionario, estudios técnicos de mercado, la plusvalía de las viviendas en el municipio y diversos indicadores sociales.

La propuesta aprobada cuenta con el respaldo jurídico de la Ley de Catastro del Estado de Chihuahua, que faculta la actualización de los valores mediante metodologías técnicas más allá de la inflación general, así como con precedentes legales y administrativos que avalan la aplicación de factores correctivos adicionales.